青岛福彩养老院在紧临城市中心的黄金地段，在靠近东部沿海的风景区，在紫气东来的浮山脚下，一处温馨的粉色高层建筑拔地而起，占地面积1.5万平方米，投资6018万元，14层楼，400余张床位，设计人性化、服务亲情化、硬件高档化，具有五星级标准、世界一流的老年人居住场所—青岛福彩南山养老院。
一进大楼两边的“百福图” 和 “百寿图”， 凝聚了全体员工对老人最真诚的祝福。爱心超市提供的物美价廉物品应有尽有。负二层停车场、免费池浴澡塘，每位入住老人每月两次享受免费搓背、修指甲、刮脸、理发。
福彩南山养老院的1至9楼是长者修养中心；10楼、11楼是爱心护理院；12楼是多功能活动厅。这里的床铺均是“双摇式床体、液压床挡扳”，在床头还配有吸氧器、紧急呼叫器。爱心护理院每个房间均设有小隔断保留了老人私人空间，还老人以尊严。“南山”院里除了传统户型，又新设计了两代同堂、三代同堂的“温馨居”，满足亲家双方老人或是几个相好的老友或是一家几口共同居住，更像舒适的家庭套房。600平方米的餐厅可同时接待200人就餐，就餐以自助形式进行，选择品种多、营养合理的喜爱饮食，并配有亲情餐厅、亲情厨房，子女来看望老人即可点餐、又可自己加工，其乐融融。
南山养老院还设有羽毛球场、门球场、乒乓球室、台球室、健身器械锻炼室和棋牌、麻将、扑克室，带给老人健康和快乐。另设置阅览室、琴房，帮助老人增长知识，学习艺术。老人还可以在院子里的喷泉水池这里观赏鱼、赏花、遛鸟。南山养老院在全国养老机构中首创了“宗教信仰室”，尊重老人信仰。福彩南山养老院还购买了先进的医疗设备，入院查体、心电图，各种化验都能进行。吸氧、拔罐、烤电、打吊瓶，一般疾病都能治疗。
福彩南山养老院服务理念是 “福彩养老 亲情一家” ，将老人像父母一样看待，还要“不是儿女胜似儿女”，超越血缘关系。福彩南山养老院是迄今为止福彩养老集团规模最大、容纳老人数量最多的公寓，集养老、休养、就医、健身、娱乐、学习、休闲购物于一体的全功能“银发社区”，老年人足不出户，晚年生活便可过得有滋有味，有质有量。

服务内容

自理
日常生活可以自理或年老体弱患有器质性疾病，但症状较轻，能够自由活动，日常生活起居不需要照料、帮助，自己能够做日常的事务。
半护
患有不同程度的慢性疾病，行动不便。但病情稳定、思路清晰，部分生活需要提供协助。
全护
行动不便、视物模糊不清、思维能力减退、表达不清、肢体活动有障碍，大小便及生活起居需要照顾。
特护
精神意识受到严重障碍、肢体受到严重功能障碍、患有重度老年痴呆症、大小便完全失禁，在生活及医疗需要24小时专人照顾。

收费标准

入住须知
一、家属须与本院签订《养老服务合同》，并提供两位有经济能力的家属（配偶、成年子女、孙子女或者有扶养关系的兄弟姐妹）作为担保人，承担应尽的义务。
二、入住老人应积极参加有利于健康的社会活动，不传不信任何邪教，不参与任何邪教组织的活动，遵守本院各项规章制度。
三、团结友爱，互相关心、互相照顾，不说不利于团结的话，不做不利于团结的事。以平和的心态与其他入住老人相处，不准骂人、打架斗殴，以防造成突发心脑血管疾病、摔伤或其他人身伤害事故。不准扰乱他人正常生活，不准故意伤害他人，或其他违法犯罪行为等造成自身伤害。
四、积极配合维护公共环境和个人卫生，爱护一切公物，节约能源，按照院内规定，不得使用燃器、利器、刀具、电炉、电锅、电热毯等有危险性用品。退院时，屋内物品少件或破坏均需按价赔偿。
五、遵守养老院的外出制度，不准私自外出。家属接老人外出应到护理部请假登记，凭外出请假单方可离开院。需经常外出的老人本人及其家属需与本院签订《外出协议》，外出期间发生任何情况，责任自负。老人外出回院后需要到护理部办理销假手续。
六、“老人入住时应将携带的全部药品交养老院保管并登记。应向医务人员说明哪些是每天服用的，哪些是备用的。需服用时由医务人员监督服用并做记录。
七、注意食品安全，不食用变质食物。请家属配合，不给老人送不适宜老年人食用食品，否则出现食品安全问题，本院不承担后果。
八、实行二十四小时呼叫服务，二十四小时流动巡视服务。自理老人洗澡应告知护理员，洗浴时不要使用卫生间门锁，先开冷水再开热水。而半自理型老人应在护理人员陪护下洗澡,禁止自行进入浴室.
九、养老院内请勿携带或者饲养宠物。
十、老人家属探视应遵守养老院探视规定，无特殊原因不得留宿